¡Recibe hasta 30.000€ de ayudas para rehabilitar tu vivienda!
Nuevo plan de ayudas europeas para la rehabilitación energética de edificios y viviendas
Nosotros nos encargamos de todo para que tú lo disfrutes
AYUDAS EUROPEAS NEXT GENERATION EU PARA LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA
Si usted es propietario de una vivienda o es presidente de una Comunidad de Propietarios de un edificio antiguo y con problemas de aislamiento, humedades o conservación que producen un gasto elevado en su factura energética. Este el momento de aprovechar el plan de ayudas NEXT GENERATION EU que financian el proyecto y los gastos de la obra de rehabilitación.
Conozca todas las ventajas de estas ayudas y las desgravaciones fiscales. Le informaremos de todos los detalles para reformar su vivienda.
Ventajas económicas de hacer una rehabilitación energética.
La cuantía de las ayudas no computan como ingreso para la declaración de la renta o IRPF
El IVA se incluye como gasto computable de las ayudas si eres persona física
Subvenciones a fondo perdido
Financiación del 100 % del coste total de las obras a bajo interés
Grandes ventajas fiscales por desgravación de la parte no subvencionada
¿Qué es una rehabilitación energética integral?
Es una intervención de una forma global en el edificio, tanto en el aislamiento de la envolvente térmica, instalación de ventanas altamente eficientes, eliminación de puentes térmicos, instalación de sistema de ventilación cruzada con recuperador, sustitución de equipos de calefacción y refrigeración por otros mas eficientes y ecológicos permitiendo la reducción así el impacto medio ambiental y la reducción de la huella de carbono. Así como actuaciones en conservación, mantenimiento, accesibilidad, iluminación y señalización de los edificios.
Aislamiento de la envolvente térmica
Eliminación de humedades y puentes térmicos
Cambio de caldera por otra más eficiente
Ventanas altamente eficientes
¿Por qué rehabilitar barrios, edificios y nuestras viviendas?
Las razones son de necesidad:
España cuenta con 25 millones de viviendas y uno de los mayores parques de edificios más obsoletos energéticamente. Se calcula que hay unos 2.000.000 de viviendas en mal estado de conservación.
En materia de eficiencia energética el déficit es muy importante: el 90% de los edificios son anteriores a la aplicación del Código Técnico de la Edificación y el 60% de las viviendas españolas se construyeron sin ninguna normativa de eficiencia energética (son anteriores a la aplicación de la norma NBE-CT 79).
Motivos para hacer, o no, una rehabilitación energética integral
Si la haces:
- Ahorro energético y económico
- Mejora del confort, bienestar y salud
- Mejora de la conservación de la vivienda
- Revalorización del inmueble hasta un 25%
- Incentivos fiscales y en el IBI
- Menos huella de Carbono o CO2
Si no la haces:
- Aumento considerable de la factura energética con tendencia al alza
- Pérdidas de calor por puentes térmicos
- Deterioro de la vivienda
- Aumento de humedades, goteras, condensaciones, grietas, hongos,
- Depreciación del valor de la vivienda año tras año
¿Por qué hacer una rehabilitación energética integral de tu vivienda o comunidad de vecinos?
Aislar nuestra vivienda o edificio, cambiar nuestras ventanas, aislar nuestra cubierta, mejorar su conservación, supone decir adiós no sólo al frio y calor, sino también a enfermedades cardiovasculares y respiratorias derivadas de esta situación de pobreza energética.
Rehabilitar los edificios es una actividad que sólo cuenta con beneficios.
¿Cuáles son los beneficios de una rehabilitación energética integral?
Edificio más confortable y sano desde el primer día.
Vivienda mejor conservada, sin puentes térmicos, condensaciones, humedades por filtraciones, goteras, eflorescencias, hongos, grietas o fisuras.
Considerable ahorro económico al reducir el consumo de energía hasta en un 80%.
Reducción significativa de la demanda de calefacción y refrigeración.
Mejora del aislamiento de la envolvente térmica (fachadas, cubiertas, forjados…)
Autosuficiencia, si además se instala fotovoltaica.
Permite la incorporación de tecnologías avanzadas de control de la vivienda.
Tu edificio aumentará su valor patrimonial hasta en un 25%.
Tu vivienda se verá más atractiva y moderna.
Reducción del impacto medioambiental y contribución a la lucha contra el cambio climático.
Reducción de la pobreza energética.
Te adelantarás a las obligaciones energéticas que sancionarán el excesivo consumo y la huella de carbono de las viviendas.
Incentivos y desgravaciones fiscales. Además, los ingresos de las ayudas europeas no computan como ingreso, y sí como gasto los costes de la reforma integral.
Reduce la factura energética: al incorporar aislamiento térmico a un edificio, se reducen las pérdidas de calor o frío de un edificio y por lo tanto la energía necesaria para calentar o enfriar el interior de la vivienda es menor. Así ahorramos dinero en la factura energética.
Nuestro Equipo te Ayuda con todo
La desinformación sobre las ayudas supone la pérdida de millones de euros al año, y su complejidad genera un gran dolor de cabeza al no saber a quién y cómo dirigirse para tramitarlas.
En arquitectura dimensional nos encargamos de todo. ¡Somos agentes rehabilitadores!
Para evitar cualquier tipo de complicación, gestionaremos íntegramente este proceso sin que debas preocuparte de nada. Buscamos la mejor modalidad de ayuda según las necesidades de cada cliente, ya sea particular, comunidad de vecinos o empresa.
Nos encargamos de toda la gestión de las ayudas, documentación, financiación, el proyecto, estudios energéticos, memorias técnicas, revisión de los presupuestos y todo lo necesario para recibir la ayuda.
100% de la financiación para la reforma o rehabilitación de tu casa
En arquitectura dimensional te ayudamos a encontrar la mejor financiación con las principales entidades bancarias para que financies tu proyecto cómodamente. Te ayudamos para que puedas hacer realidad tus sueños sin que el dinero sea un problema, sino una solución. Con una financiación hasta el 100% de todos los costes de la rehabilitación hasta 12 años con 2 años de carencia.
Servicios de arquitectura dimensional para la gestión la solicitud de las ayudas de rehabilitación energética
- Proyectos llave en mano.
- Proyectos técnicos de rehabilitación integral.
- Elaboración del libro de edificio.
- Memorias técnicas y justificativas.
- Auditorías energéticas de edificios y viviendas.
- Certificado energético inicial, de proyecto y final para la subvención.
- Estudio de seguridad y salud, gestión de residuos...
- Gestión, supervisión y preparación de documentación para las ayudas.
- Asesoramiento independiente de ofertas y presupuestos.
- Gestión y asesoramiento para la financiación.
- Proyectos de accesibilidad en edificios.
- Inspección técnica de edificios ITE.
- Informe de evaluación de edificios IEE.
Preguntas Frecuentes
Un agente o gestor rehabilitador como Arquitectura Dimensional.
El agente gestor de rehabilitación será la persona física o jurídica que tramitará las ayudas y deberá realizar las actuaciones de impulso, gestión y percepción de las ayudas. Bien mediante cesión de derecho de cobro o similar de manera que faciliten modelos tipo «llave en mano» a propietarios y comunidades de propietarios o agrupación de comunidades de propietarios de edificios de vivienda.
Sí, siempre y cuando vayan acompañadas de una actuación de eficiencia energética o se actúe en mejora térmica de la envolvente cumpliendo con los valores límite de transmitancia térmica y de permeabilidad al aire, establecidos en la tabla 3.1.1.a – HE1 y 3.1.3.a – HE1, del Documento Básico DB HE de Ahorro de energía del Código Técnico de la Edificación. O bien se reduzca según las zonas climáticas. Siendo las zonas D y E: un 35 % y la zona climática C: un 25 %
Sí, se pueden solicitar por medio de la ayuda del programa 4.
No, las ayudas correspondientes a dicha orden van dirigidas a edificios de viviendas plurifamiliares o viviendas unifamiliares ya sean aisladas, pareadas o en hilera.
Para actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas independientes pertenecientes a un edificio plurifamiliar son las recogidas en el programa 4.
Sí, siempre que no se soliciten ayuda para la misma actuación o concepto.
Sí, en Arquitectura dimensional colaboramos con entidades bancarias para que puedas financiar tu reforma con toda comodidad. Con diferentes opciones de financiación que se ajustan a tus necesidades y con las mejores condiciones.
Te ayudamos para que puedas hacer realidad tus sueños sin que el dinero sea un problema, sino una solución. Con una financiación hasta el 100% de todos los costes de la rehabilitación hasta 12 años con 2 años de carencia.
No, se dan prioridad a los proyectos de rehabilitación integral de edificios donde esté presente la eficiencia energética. Cuanto más sostenible sea el proyecto, mayor será la dotación de la ayuda. Siempre y cuando se cumpla una reducción según las zonas climáticas. Siendo las zonas D y E: un 35 % y la zona climática C: un 25 % y con los valores límite de transmitancia térmica y de permeabilidad al aire, establecidos en la tabla 3.1.1.a – HE1 y 3.1.3.a – HE1, del Documento Básico DB HE de Ahorro de energía del Código Técnico de la Edificación.
Sí, siempre y cuando no se solicite de nuevo la ayuda por el libro del edifico o el proyecto. En tal caso se descontaría la ayuda concedida del programa 5 en la cantidad de ayuda a percibir del programa 3.
De todos modos, se recomienda pedir la ayuda para el libro de edificio y proyecto en el programa 3 directamente, a no ser que aún no esté abierta la convocatoria y se quiera ganar tiempo.
rehabilitación será la persona física o jurídica que tramitará las ayudas y deberá realizar las actuaciones de impulso, gestión y percepción de las ayudas. Bien mediante cesión de derecho de cobro o similar de manera que faciliten modelos tipo «llave en mano» a propietarios y comunidades de propietarios o agrupación de comunidades de propietarios de edificios de vivienda.
Por norma general si se pueden adelantar parte de la ayuda, pero eso lo determina cada comunidad autónoma. Puede pedir ayuda o más información.
Las ayudas del programa 3 subvencionan todas las actuaciones de eficiencia energética, conservación y accesibilidad siempre que se cumplan con el conjunto de ellas los requisitos de mejora de la eficiencia energética establecidos en dicha orden.
Se entenderá como Proyecto de Rehabilitación Integral aquel que recoja todas las actuaciones que se hayan detectado necesarias para la mejora de la eficiencia energética y la conservación en el Libro del Edificio Existente.
Las ayudas del programa 3 y 4, sí subvencionan las obras terminadas, siempre que las facturas se hayan emitido con posterioridad al 1 de febrero de 2020.
Sí, las ayudas del programa 3 se pueden solicitar para viviendas unifamiliares aisladas, pareadas o en hilera y para edificios plurifamiliares.
En el caso de las ayudas del programa 3 como en las del PREE 5000 no es necesario que la vivienda sea primera residencia. Pero para solicitar la ayuda del programa 4 sí debe ser primera residencia y se debe presentar el certificado de empadronamiento del solicitante.
Sí, para la solicitud de todas las ayudas es necesario disponer del Certificado de Eficiencia Energética del estado actual y, posteriormente, del estado reformado.
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR)
Programa de ayudas para la rehabilitación integral de edificios residenciales y viviendas
El objeto de las ayudas es incentivar y promover actuaciones para reducir las emisiones de dióxido de carbono, mediante el ahorro energético, la eficiencia energética, las energías renovables térmicas en los edificios existentes
PROGRAMA 1
Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio, edificio y vivienda unifamiliar
RESUMEN:
PLAZO DE SOLICITUD: Consultar fechas, es diferente en cada comunidad
PLAZO DE FINALIZACIÓN DE LAS OBRAS:
El plazo para ejecutar las obras de mejora energética y sostenibilidad no podrá
superar los 26 meses de la concesión de la ayuda. La ejecución de todas las
actuaciones subvencionadas tendrá que haber finalizado antes del 30 de junio
de 2026.
ACTUACIONES SUBVENCIONABLES:
Actuaciones iniciadas con posterioridad al 1 de febrero de 2020:
- Envolvente térmica, ventanas y las ayudas a la albañilería pertinentes.
- Instalaciones térmicas como energía solar térmica, energía geotérmica,
biomasa, aerotermia, etc.
- Instalaciones de Iluminación.
- Obras y actuaciones de accesibilidad de edificios como ascensores,
rampas, etc.
CUANTÍAS
Entre un 40% hasta el 80%. Hasta un 100% en caso de
vulnerabilidad económica.
Las cuantías máximas de ayuda oscilan entre los 8.100euros, 14.500 euros y
21.400 euros por vivienda, en función del nivel de ahorro energético que se
alcance. En casos de vulnerabilidad hasta 26.750€.
En aquellos casos en los que haya que proceder a la retirada de elementos con
amianto, podrá incrementarse hasta un máximo de 1.000 euros por vivienda o
12.000 euros por edificio.
PERSONAS BENEFICIARIAS DE LA AYUDA
Propietarios o usufructuarios, o arrendatarios de viviendas unifamiliares, y de
edificios de tipología Residencial de vivienda colectiva, así como de sus viviendas
- Personas físicas, empresas, administraciones Públicas, Comunidades
de Propietarios. - Empresas arrendatarias o concesionarias de edificios.
PROGRAMA PREE 5000
REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EN MUNICIPIOS DE RETO DEMOGRÁFICO
(menos de 5.000 habitantes)
RESUMEN
PLAZO DE SOLICITUD: Hasta el 31/07/2024
PLAZO DE FINALIZACIÓN DE LAS OBRAS: 18 meses desde la concesión de la ayuda
ACTUACIONES SUBVENCIONABLES
TIPO 1: Envolvente térmica y ventanas.
TIPO 2: Instalaciones térmicas:
- Energía Solar Térmica
- Energía Geotérmica
- Biomasa
- Aerotermia
TIPO 3: Instalaciones de Iluminación.
CUANTÍAS
50%, 40% y 20% en los TIPO 1, 2 Y 3 respectivamente.
ACTUACIÓN INTEGRADA + 25% + otras ayudas.
Hasta el 100% SIN LÍMITE DE CUANTÍA.
PROGRAMA 3
Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio
RESUMEN:
PLAZO DE SOLICITUD: Hasta el 30/12/2023. En algunas comunidades es diferente, pide más información.
PLAZO DE FINALIZACIÓN DE LAS OBRAS:
El plazo para ejecutar las obras de mejora energética y sostenibilidad no podrá superar los 26 meses de la concesión de la ayuda. La ejecución de todas las actuaciones subvencionadas tendrá que haber finalizado antes del 30 de junio de 2026
ACTUACIONES SUBVENCIONABLES:
Actuaciones iniciadas con posterioridad al 1 de febrero de 2020:
- Envolvente térmica, ventanas y las ayudas a la albañilería pertinentes.
- Instalaciones térmicas como energía solar térmica, energía geotérmica, biomasa, aerotermia, etc.
- Instalaciones de Iluminación.
- Obras y actuaciones de accesibilidad de edificios como ascensores, rampas, etc.
CUANTÍAS
Entre un 40% hasta el 80%. Hasta un 100% en caso de vulnerabilidad económica.
Las cuantías máximas de ayuda oscilan entre los 6.300 euros a 18.800 euros por vivienda, en función del nivel de ahorro energético que se alcance. En casos de vulnerabilidad hasta 26.750€
En aquellos casos en los que haya que proceder a la retirada de elementos con amianto, podrá incrementarse hasta un máximo de 1.000 euros por vivienda o 12.000 euros por edificio.
PERSONAS BENEFICIARIAS DE LA AYUDA
Propietarios o usufructuarios, o arrendatarios de viviendas unifamiliares, y de edificios de tipología Residencial de vivienda colectiva, así como de sus viviendas.
- Personas físicas, empresas, administraciones Públicas, Comunidades de Propietarios.
- Empresas arrendatarias o concesionarias de edificios.
PROGRAMA 4
Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas
RESUMEN:
PLAZO DE SOLICITUD: Hasta el 30/12/2023. En algunas comunidades es diferente, pide más información.
PLAZO DE FINALIZACIÓN DE LAS OBRAS:
El plazo para ejecutar las obras de mejora energética y sostenibilidad no podrá superar los 12 meses de la concesión de la ayuda. La ejecución de todas las actuaciones subvencionadas tendrá que haber finalizado antes del 30 de junio de 2026
ACTUACIONES SUBVENCIONABLES:
Actuaciones iniciadas con posterioridad al 1 de febrero de 2020
Aquellas que consigan una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración de al menos el 7%.
Una reducción del consumo de energía primaria no renovable de al menos el 30%
Actuaciones de modificación o sustitución de elementos constructivos de la envolvente térmica, para adecuar sus características a los valores límite de transmitancia térmica y de permeabilidad al aire establecidos en el DB HE del CTE.
CUANTÍAS
40% del coste de la actuación subvencionada, con un límite máximo de 3.000€
El coste mínimo de la Actuación será́ de 1.000€
PERSONAS BENEFICIARIAS DE LA AYUDA
Las ayudas van dirigidas principalmente a propietarios, usufructuarios y arrendatarios de viviendas. Mayormente como vivienda habitual.
PROGRAMA 5
Programa de ayuda a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación
RESUMEN:
PLAZO DE SOLICITUD: Hasta el 30/12/2023. En algunas comunidades es diferente, pide más información.
PLAZO DE FINALIZACIÓN DE LAS OBRAS:
La ejecución de todas las obras de rehabilitación integral subvencionadas tendrá que haber finalizado antes del 30 de junio de 2026.
ACTUACIONES SUBVENCIONABLES:
Las actuaciones subvencionables deberán estar construidos antes del año 2000 y se podrán pedir las ayudas siempre que se hubieran iniciado con posterioridad al 1 de febrero de 2020.
La elaboración del “libro del edificio existente para la rehabilitación”.
Proyectos técnicos de rehabilitación integral de edificios.
CUANTÍAS
Libros del edificio existente para la rehabilitación.
a) En caso de viviendas unifamiliares y edificios plurifamiliares de hasta 20 viviendas: 700 euros, más una cantidad de 60 euros por vivienda.
b) En caso de edificios plurifamiliares de más de 20 viviendas: 100 euros, más una cantidad de 40 euros por vivienda, con una cuantía máxima de subvención de 3.500 euros.
Proyectos técnicos de rehabilitación integral de edificios.
a) En caso de viviendas unifamiliares y edificios plurifamiliares de hasta 20 viviendas: 4000 euros, más una cantidad de 700 euros por vivienda.
b) En caso de edificios plurifamiliares de más de 20 viviendas: 12.000 euros, más una cantidad de 300 euros por vivienda, con una cuantía máxima de subvención de 30.000 euros.
PERSONAS BENEFICIARIAS DE LA AYUDA
Propietarios o usufructuarios, o arrendatarios de viviendas unifamiliares, y de edificios de tipología Residencial de vivienda colectiva, así como de sus viviendas.
Personas físicas, empresas, administraciones Públicas, Comunidades de Propietarios.
Empresas arrendatarias o concesionarias de edificios.
COLABORADORES:
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